Offrez-vous un nid douillet au pays de Lorient en Bretagne !
Profitez de la proximité immédiate des commodités pour un quotidien agréable.
Emmanuel et Cécile, les propriétaires, vous souhaitent une bonne visite.
Bienvenue et merci de votre intérêt !
Galerie photos
Voici quelques images de l'intérieur de la maison et de son abri de jardin
Plans
Les appellations des pièces correspondent à notre usage actuel et peuvent être modifiées
En bref
Descriptif
8 pièces - 1 jardin - 1 garage
Maison
Chaudière à gaz, poêle à bois, radiateurs électriques
Chauffage individuel
226 mètres carrés
Surface habitable
Surfaces
Total terrain 715 m2, jardin clôturé 577 m2 et abri 50 m2
RDC : cuisine aménagée 16 m2, ch. >11 m2, séjour 35 m2
1er : 4 ch. >11 m2, 1 sdb 5 m2, 1 sde 5 m2, 1 buanderie-dressing 10 m2
2ème : 3 bureaux aménageables >7 m2, 1 pièce 32 m2
D - D
Classe énergie et classe climat du Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
395 000 €
Prix du bien
+/-
De notre expérience depuis 2011, atouts et aspects à considérer
Histoire
Cette demeure, bâtie dans les années 60 pour une communauté de sœurs dévouées à l'école voisine (direction, enseignement, cantine...) et à des œuvres sociales (cours ménagers, infirmerie...) dans la cité des Forges, porte en elle leur héritage.
En tant que premiers résidents après elles, nous attestons de la "bonne âme" de cette maison.
Modularité
Cette maison indépendante, au design fonctionnel, se distingue par ses généreux volumes modulables offrant un potentiel remarquable. Son agencement permet une cohabitation harmonieuse, quelque soient les circonstances.
Proximité
Idéalement située au sein de l'agglomération de Lorient, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et vivant, avec un accès facile à toutes les commodités (services de santé, loisirs, commerces, restaurants, bars) à distance de marche. Proche des écoles, à quelques minutes à pied des arrêts de bus et à 15 minutes en voiture des axes routiers principaux et des gares SNCF pour des déplacements aisés dans toute la Bretagne et au-delà.
Connexion internet rapide grâce à la fibre optique.
Taille
Dans les 2 sens du mot :
- haie à tailler 1 à 2 fois / an
- grande maison sur 3 niveaux.
Lumière
Maison baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres, exposée Nord-Est Sud-Ouest.
Etat
Entièrement rénovée, cette maison est en bon état et prête à être habitée sans aucun travaux. Les récentes améliorations incluent l'isolation, les gouttières, la façade et les dernières fenêtres en PVC double vitrage, offrant un confort moderne et durable.
Environnement
Située dans une commune verte et paisible, idéale pour les familles, renommée pour sa qualité de vie et sa tranquillité.
Nichée entre nature préservée (bois, cours d'eau) et l'agitation urbaine de Lorient.
À moins de 20km des plages.
Sous-sol
Cave-garage-chaufferie avec régulation naturelle de l'humidité.
Vue
Vue dégagée sans vis-à-vis proche, offrant intimité et tranquillité.
Stationnement
En plus du garage, plusieurs places de stationnement régulièrement disponibles en face de la maison, sur les parkings au bord des rues.
Jardin
Dans ce jardin clos se mêlent un verger généreux en cerises, figues, goyaves, myrtilles, poires, pommes, prunes, raisins... des jeux sportifs, des espaces aménageables en potager, poulailler... et un univers floral où s'épanouissent de sublimes roses, héritage parfumé des sœurs qui ont précédé.
Voisins
À proximité, un cinéma, une école primaire et 2 rues, à une distance idéale de la maison.
La propriété s'adapte parfaitement si vous êtes :
D'après notre expérience
Une grande famille qui cherche de grands espaces de vie permettant à chacun d'avoir son espace personnel et autonome, près de toutes les commodités,
Un militaire qui cherche un havre de paix à quelques minutes des embruns marins de Lorient,
Un entrepreneur libéral ou indépendant qui a besoin d'espace pour lier vie privée et vie professionnelle au sein d'une même habitation avec des lieux pour accueillir ses clients et disposer de bureaux au clame,
Un professionnel de la petite enfance qui a besoin de plusieurs chambres et d'être proches des écoles,
Une petite communauté pour vivre dans une maison qui offre suffisamment d'espaces de vie autonomes pour tous ses membres, proche de la nature,
Ou encore un passionné de cinéma, de théâtre, d'activités en plein air... qui souhaite y aller régulièrement à pied.
Contactez-nous
Nous vendons car la vie nous appelle ailleurs.
Laissez nous votre nom, email et téléphone avec un message montrant votre intérêt pour cette propriété.
Gwénaëlle Bieri, une personne de confiance, vous contactera dès que possible de notre part!
